Tutti i vantaggi in un colpo so

Il borgo di Andermatt si trova in una posizione geografica privilegiata, al centro della Svizzera e circondato dalle Alpi, ed è perfettamente collegato alle più importanti vie di comunicazione sia nazionali che internazionali. Dall’autostrada Asse Nord-Sud A2 si raggiunge il borgo in soli 10 minuti.

La Svizzera è tradizionalmente conosciuta per il suo favorevole clima fiscale, con un elevato livello di certezza del diritto e di affidabilità politica, oltre che per l’applicazione di aliquote d’imposta contenute. Il Canton Uri e quindi anche Andermatt assume un ruolo di spicco in riferimento all’applicazione di aliquote d’imposta eque. L’aliquota massimale dell’imposta sui redditi del Canton Uri è al secondo posto rispetto all’intera Svizzera ed è pari a circa la metà di quella applicata in Italia, Germania, Francia o Gran Bretagna. Inoltre, il Canton Uri non prevede tasse di successione o donazione. Andermatt Swiss Alps AG fornisce agli acquirenti dei propri immobili i contatti con le autorità cantonali competenti, perché possano valutare insieme le interessanti soluzioni individuali previste per la richiesta di residenza e l’imposizione fiscale dei residenti.

In Svizzera, l'acquisizione di beni immobili da parte di soggetti esteri è fortemente limitata ("Legge Koller"). Tuttavia, il governo svizzero ha deciso di esentare Andermatt Swiss Alps da questa norma e consentire anche ai compratori stranieri di acquistare appartamenti e case ad Andermatt Swiss Alps senza concessione e senza restrizioni e di rivenderli senza dover rispettare un periodo di attesa. Inoltre, gli appartamenti delle Andermatt Swiss Alps non sono interessati dalla legislazione sulla seconda casa (che limita la costruzione di seconde case al 20 % del numero di appartamenti in un borgo) poiché l'iniziativa è stata presentata solo dopo l'approvazione del piano generale (piano di progettazione distrettuale).

Gli immobili di Andermatt Swiss Alps AG possono essere utilizzati sia come prima che come seconda casa. Nel caso si tratti di seconda casa, i proprietari hanno la possibilità di dare in affitto gli appartamenti ad altri turisti e ricavare così un reddito. Il team del Radisson Blu Hotel si occupa in toto della commercializzazione degli immobili e di tutte le incombenze legate alla locazione turistica. Ulteriori informazioni sul programma di locazione.

I proprietari potranno inoltre beneficiare di interessanti agevolazioni negli esercizi di Andermatt Swiss Alps: in hotel e ristoranti, nel comprensorio sciistico, sul campo da golf o nei negozi di Piazza Gottardo. Puoi avere ulteriori informazioni rivolgendoti ai nostri Customer Services.

I Customer Services garantisce a tutti i proprietari di immobili di Andermatt Swiss Alps la più completa assistenza. Al Customer Service puoi richiedere e far organizzare diversi servizi come la gestione della casa, la prenotazione di un tavolo o di una lezione di sci, in modo da riuscire a concederti il massimo relax in vacanza.

Andermatt Swiss Alps attribuisce grande importanza alla sostenibilità e alla qualità e ciò si riflette anche in Andermatt Reuss. Tutti gli edifici sono essenzialmente realizzati con materie prime provenienti dalla regione e sono costruiti esclusivamente secondo lo standard svizzero per le costruzioni a basso consumo energetico Minergie®. Tutti gli immobili sono riscaldati con teleriscaldamento dalla centrale termica Heizwerk Gotthard di Göschenen, dove il calore viene generato a zero emissioni di CO2 con il cippato di legno. L'elettricità proviene dall'energia idroelettrica ed eolica ed è anch’essa a zero emissioni di CO2. Inoltre, grazie ai parcheggi sotterranei, Andermatt Reuss è una zona interamente pedonale.

Con l’iniziativa Andermatt Responsible, Andermatt Swiss Alps si impegna anche per un turismo sostenibile e rispettoso del clima nella regione di Andermatt. L'obiettivo è quello di consentire un’attività turistica a basso consumo di risorse. Questo perché è nell’interesse di tutti noi proteggere il mondo alpino svizzero.

Situato a 1.444 metri sopra il livello del mare, Andermatt accoglie da sempre visitatori da tutto il mondo. La valle di Orsera, con il suo paesaggio alpino, offre per tutto l’anno una vasta gamma di attività sportive e per il tempo libero. Oltre alle camminate, alle escursioni in bicicletta e alle arrampicate, il campo da golf da campionato a 18 buche par 72 è sicuramente una delle attività di punta della stagione estiva. In inverno la regione a innevamento sicuro invita a sciare, praticare freeride, avventurarsi in escursioni con le ciaspole, fare discese con lo slittino e molto altro ancora. 180 chilometri di piste e 33 impianti di risalita su montagne che spesso sfiorano i 3.000 metri di altitudine ti stanno aspettando nella moderna stazione sciistica di Andermatt+Sedrun+Disentis.

Ti forniamo consulenza personalizzata e individuale.